In 2025 doet Mirck Architecture ontwerpend onderzoek naar de mogelijkheden voor het deels optoppen van een Amsterdamse wijk. De Gemeente wil graag verdichten en vindt de resultaten interessant, maar twijfelt of het optoppen de stedenbouwkundige waarde van deze wijk aantast. Om deze tegenstelling te onderzoeken en te agenderen, kiest de eigenaar een gunstig bouwblok uit als pilot project.
Het bestaande woongebouw stamt uit de jaren 60. De eigenaar stelt voor om twee woonlagen toe te voegen met in totaal 10 maisonnettes. De opbouw wordt zorgvuldig vormgegeven, zodat het oorspronkelijke gebouw en het straatbeeld worden gerespecteerd. De historische hoofdvorm blijft leesbaar, terwijl het gebouw toekomstbestendig wordt gemaakt. De opbrengsten van optoppen worden ingezet voor verduurzaming en onderhoud van het bestaande pand.
Door de opbouw passend maar afwijkend vorm te geven, toont het duidelijk als een latere toevoeging, zodanig dat de waarde van de stedenbouwkundige structuur behouden blijft. Door de optopping kan de kwaliteit van het bestaande gebouw juist extra zichtbaar worden gemaakt. De opbouw is zo ontworpen dat op termijn de toegevoegde woonlagen weer weggehaald kunnen worden zonder noemenswaardige schade aan het oorspronkelijke gebouw.
De dakwoningen zijn ontworpen in hout. Het lage gewicht is noodzakelijk om de onderbouw en fundering zo min mogelijk te belasten. Andere voordelen zijn de duurzaamheid van bio-based materialen, en de onderscheidende maar bijpassende verschijningsvorm.
Locatie: Amsterdam
Omvang: 10 maisonnettes
Ontwerp: 2024-2025
Opdrachtgever: Midvast
Ontwerp: Mirck Architecture
Team: Sander Mirck, Sini Huttunen, David Künzel